文安的房地产行情

过眼云烟88

快乐一下嘴

又一篇一年前的帖子，为什么顶出来啊?

情义家族

这帖子顶出来干什么呢....别的我不太懂，车库和车位不许买卖我就不知道楼主哪来的依据了，前年我看过一段新闻，上海的车位50万/个......都上新闻了，也没听说这个违法违规......

语音群呼

楼主对房地产只限于百度搜索而来的吧？针对你的几点回答有疑问。
1.现在的房地产市场已经很淡了，开发商没必要压着房子不卖，就像上面有人说的像一些小开发商资质本就很低，资金也不雄厚，开发时借高利贷如果一直压着不卖这不是找死吗？你认为开发商是脑子有病吗？呵呵~
2.车位、车库这个是可以租、或者卖的，前提是他们不是把之前规划的绿地推翻了违规弄的车位，这个情况一般小的开发商会有出现这种问题。
3.像你说的人民币每年都在贬值，住宅用地越来越少那地价一直在飙升，加之一些平房改造拆迁需要更多的资金，并且随着文安的城市规划，城区越来越完善下边乡镇的改善型人群、年轻结婚用房是肯定增加的，你认为房价不涨反降的可能性有吗？
4.最新的京津冀一体化政策的出台，对整个大区域是利好政策，未来发展的机会要提高很多，外来人口外来企业也会增加，短期市场波动属正常，这是向着更高点出发的调整，地产长期来看是看涨的。

包黑子

首先，真心感谢楼主，楼主绝对是业界良心！其次，上面有位网友说的不错，一辈子的钱整处楼.......。最后，对楼上，只能是呵呵了。

明亮眼镜

爱谁买谁买！反正我是不买！
有那么多钱还不如自己盖个小别墅呢！

傻拉吧唧

分析得不错！！！！！

傻拉吧唧

水中沙

语音群呼 发表于 2014-8-3 14:15
楼主对房地产只限于百度搜索而来的吧？针对你的几点回答有疑问。
1.现在的房地产市场已经很淡了，开发商没 ...

您是开发商？还是一级代理？还是销售公司？对于你第一点，开发商没有必要压着，那是不可能的。请问您，哪里的房子不是饱和的？房多人少，难道不是吗？不知道您知不知道什么叫房贷抵押，开发商一样可以做抵押，再说，每个开发商都借贷。他们借谁的？借老百姓的，为什么会有期房，因为他们用你得钱，给你盖楼，放他们资金链跟不上的时候就放着不建了。开放商建楼也要走动关系吧。有什么比送楼更合适吗？这也是为什么房价不落的原因，有一部分房源被开放商送去了。有能力的人拿着房子，自然不会让房价降。你第二点，什么叫小开发商？所有的开发商都在卖车库，文安伊泽，凯旋，甚至在楼下划车位卖，没有车位就不让进小区。您怎么看呢？现在部分城市房价已经在降了。自己看新闻，不是没有降的。未来房地产行业超不过15年。这是我以前在石家庄一个大开发商老板跟我说的。当然我只是给人家打工。这两年文安的房子一直在涨，去售楼处报价都很高。甚至有的售楼说找找人可以便宜.为什么可以便宜？因为售楼处只报高价。算了不说了。这事谁都明白，只不过没人说罢了。现在有多少楼市合格的，呵呵、