个人房贷，不看不知道，一看吓一跳
关于个人房贷，国家法定基准年利率现在是 6.15%。你真的以为你的实际利率也是这个数？错了，大错特错！
如果你真的要还20年、25年，利息就是这么多，没有错；但绝大多数人不想借这么长时间，不想一辈子背负沉重的债务压力，都想提前还贷，都想创造条件借个三五年就还清，但这样的话，你的实际利率怕是要高达50－60%！
这是因为，前几年你还的部分，本金只占一很小比例，绝大多数差不多七成左右都是利息，绝不是想当然的6.15%利率，利息只占6.15%，而是实际差不多是61.5%，十倍！！！:Q
银行真他妈的黑！！！:@:(
可是银行毕竟是个企业，人家也许有权利这么无耻，有权向借款方榨取最大的利益，这些好象又无可厚非……
我只能说：解决这个问题的关键只能是中国银监会，有权约束各商业银行，有权要求银行对房贷还款方式进行彻底改革，真正按约定的名义利率收取利息，贷几年收几年，利息应当按约定利率均匀收取，绝不能提前收取以后的利息；对提前还款的，可以收个几十元的手续费什么的，以平衡借贷双方的利益。
还款方式不改革，房奴们的血汗钱这么掏给银行就太冤枉；不改革，中国银监会代表的就是资本家的利益！就别他妈的鬼扯三个代表重要思想！！！
哥们，您说得太对了！当房奴苦啊！{:19:}{:19:}{:19:}{:19:}{:19:} {:39:}{:39:}{:39:}{:39:}{:39:} 你这利率没给你上浮你就知足吧，我这房贷直接利率上浮到顶{:12:}........ {:05:}{:05:}全款买房松心无压力，买车买房一直都是全款买的，钱不够就攒攒够了再买。我就一直不喜欢分期。 {:39:}{:39:}{:39:}{:39:} 我贷款是在工行贷的，还了3年了，去年12月份我才知道还有什么上浮30 %一说，将近一分的利率，这个我都不知道，更不知道去哪说理了。至于您说的提前还，没想过！{:19:}{:19:}{:19:} 没地儿说理呀，全款咱又拿不起，没哲{:19:} 全款买不就得了么
房贷算照顾了 其他类型的贷款 别说利息高低 根本就不批
银行又不是慈善机构 去你妈的全款，除了贪官和小三，工薪阶层办得到吗？ 一看就是不懂财务和金融，借款时间越长越划算，十年以上的借款考虑通胀是非常合适的。20-30年的贷款还有一个好处就是能转嫁政治风险，还款方式是否合适应该以货币面值的当年实际购买力来算。 你可以选择还款方式的 {:39:}{:39:}{:39:}同感{:39:}{:39:}{:39:} 总之这社会早就黑暗到底了，官爷们实行的是共产主义道路，国民们实行的是资本主义道路。
RE: 个人房贷，不看不知道，一看吓一跳
杏林春暖 发表于 2015-2-7 19:52 static/image/common/back.gif去你妈的全款，除了贪官和小三，工薪阶层办得到吗？
说得太对了
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