零言碎语也说房价
刚看了几个说房价的帖子，其中大部分人是希望房价能降下来，理智者寥寥。说实在话，俺也愿意房价降。可是，按经典的说法是“愿望是美好的，现实是残酷的”。依俺看，房价在文安来讲，怕是升的概率要远远大于降的概率。先别急着骂街，俺先声明：一俺不是开发商，二不是“房叔”“房姐”。三不是政府部门。俺和大家一样，都是高房价的受害者。就是“买窝的那只兔子”。回到正题上来，为什么俺说房价升的概率要远远大于降的概率呢，大致有以下几点：1、 经济发展的原因简单说大家都有钱了，该“买房子置地”了。加之咱富裕起来的太快了，原来的房子已经大大不能满足咱的改善需求了。也就是咱平常说的“刚需”。2、 国家政策的原因城市化也好城镇化也罢，把人们聚集在一起居住是大势所趋。你不能指望国家给每个1000人口以下的村子配个中学吧？配个三甲医院吧？哈哈，怕是配了咱也养不起。3、 社会发展的原因随着农业机械化的发展，很多人会从农村走出来投入到其他行业，进而进入城市里。4、 俺最不愿意说的，通胀的原因。几乎所有的东西都涨钱，凭啥房子要降价？上边说的是大趋势，具体到咱文安小城，想降房价怕也是难上加难。有人说，房子饱和了。喃告诉你啊，饱和是动态的，就像麦收过后，种庄稼的谁家没有几麻袋麦子啊，可是到了春天的时候为什么就有挨饿的？也有人说：开发商手里压了多少房子，对啊，人家为什么敢压啊？弱智啊？就是因为人家知道房价会”坚挺的”。还有的人以为自己挺文化，说什么开发商资金链会断裂神马的，靠，整个一文盲。你以为开发商是自己掏了大把的钱在哪里给你盖房子啊？谁不知道开发商该着建筑商的，建筑商欠着材料商的啊？这个链条很长，不是那么容易断的。即便是断了，最后谁倒霉？农民工！你还想说，国家在压房价啊，你醒醒吧，抛开地方政府的原因不说，就是国务院也没有说要房子降价啊。如果我没记错，那句话是这么说的：防止房价过快增长！记着，是过快！连不许房价增长都没说！这还是对的一线城市，咱文安连四线城市都不是。再说了，就是一线城市，不还是在涨吗。北京是降到一万多一平了，那是在固安北边，三环以里你去问问，这两年就是没翻翻，最差的也涨了4、50%吧。最后还有人说，开发商借了不少高利贷，哈哈，更可笑了，你以为开发商都是脑袋叫啥踢了，进水了，都是傻子啊，高利贷不用还啊。不客气的说那些人大部分都是人精，算盘比你会打。他们借的高利，就是用来给政府交押金的，很短时间就还上了。当然也有先不还的，那是还要拿地。你要是还在想着房价下降，我只能告诉你：醒醒，该起床了！ 分析的不错，接近实际 早起在家里吃的，一个馒头，就点咸菜，一碗小米粥。到中午了，喃想吃个鱼啊肉啊，就碗米饭。什么？涨钱了，昨天还12，今天15了？哪有什么办法啊，总不能饿着肚子吧! 其实我也想说这个问题，楼主分析的比较现实，房价涨跌看你怎么看待，如果你需要你就买，嚷嚷也没用。不需要你也甭担心，假如房价现在跌到1元一平米你买多少？如果涨到10万一平米你卖吗？所以说根据你需要来看这个房价。当然了，当你需要的的时候谁都愿意便宜，但当你多的时候谁都愿意卖个好价，人之常情。话不多说了，跟着楼主瞎聊房价，呵呵呵、、、、、、最后说想买的理智一点，该出手时就出手，不想买的也别乱议论房价了，你不是经济学家，国家经济也没有控制在你手里。 就是不去买爱长长，有钱人也不在乎涨不涨价，何况文安的楼房差距就是大，小到2000多多则4000多，破文安你指着什么差距这么多，交通好还是安全设施好，文安有多少工薪阶层买的起楼的好多人奋斗一辈子弄一套房，这个就没人管了吗，中国人难道挣一辈子钱都给了开发商吗？ 楼主是不是卖房的托，说的这么详细，这么愿意我们去买房，楼房压在手里卖不出去了么 与粮食比，房子不属于那种“快速消费品”，用完了要不断购买。房子是不动产，购买后至少可用几十年乃至百年，轻易不会损坏或被消耗掉的。
以后农村又给划宅基地了；单位又可以集资盖楼了，谁还要开发商的楼啊。文安的楼市离崩盘不远了。 以后农村又给划宅基地了；单位又可以集资盖楼了，谁还要开发商的楼啊。文安的楼市离崩盘不远了。 土地出让转让金谁收，国家。买房收税谁收，还是国家。你卖房谁收税，还是国家。
房价上涨谁受益。
不会下降的，在目前的价格上不涨就乐去吧。
看事情要看本质。 楼上的哥们，说说表面 的就行了，干嘛把老底都说了啊。 说的确实挺有道理，但好像只是暂时的局势，以后呢？20年？30年以后？我们的下一代，现在的家庭一般都是独生子，多的才两个孩子，等他们的那一代，应该有住不清的房吧.....那时的楼市会是怎样一个状况.... 有为卖楼作广告的，有为卖楼当托的，这就很说明问题了。 就文安这么个破县城，再涨能涨到哪去，有钱的不是在霸州买就是在天津北京这样的大城市买，谁还在你文安买，开发商和托再不自己忽悠忽悠，就玩完了。 以后农村又给划宅基地了；单位又可以集资盖楼了，谁还要开发商的楼啊。文安的楼市离崩盘不远了。
谁爱买谁买！我是不会买楼房啊！有住的就得了！
只要大家都不买看它怎么涨！？
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